Wat kost een totaalrenovatie in 2026?
De eerste vraag die wij krijgen is bijna altijd dezelfde: wat gaat dit kosten? Een eerlijk antwoord vraagt een plaatsbezoek, want geen twee woningen zijn gelijk. Toch verdient u op voorhand een realistisch beeld. Hieronder vindt u de richtprijzen waarmee wij bij Desmet Projects werken voor woningen in Kuurne, Kortrijk en de ruime omgeving.
Waarvan hangt de prijs af?
- De staat van de woning: een pand uit de jaren 30 vraagt ander voorbereidend werk dan een woning uit 1990.
- De omvang: enkel de badkamer, of het volledige gelijkvloers met keuken, vloeren en technieken.
- De afwerkingsgraad: standaard sanitair en tegels, of maatwerk en natuursteen.
- Technieken: moet de elektriciteit gekeurd en vernieuwd worden, komt er vloerverwarming, verandert de riolering.
- Toegankelijkheid: een smalle stadswoning in het centrum van Kortrijk werkt trager dan een vrijstaande woning met oprit.
Richtprijzen per onderdeel
Alle bedragen zijn indicatief, inclusief materiaal en plaatsing, exclusief btw.
- Keukenrenovatie: vanaf ongeveer 8.000 euro voor een volledige vervanging, 15.000 tot 25.000 euro voor maatwerk met toestellen.
- Badkamerrenovatie: 9.000 tot 18.000 euro voor een volledige badkamer, casco tot afgewerkt.
- Dressing of maatkast: 2.500 tot 7.000 euro afhankelijk van afmetingen en afwerking.
- Dakrenovatie met isolatie: 150 tot 250 euro per vierkante meter dakoppervlak.
- Uitbouw of aanbouw: 1.600 tot 2.400 euro per vierkante meter, ruwbouw tot afwerking.
- Volledige binnenrenovatie: 700 tot 1.300 euro per vierkante meter woonoppervlakte.
Voorbeeldbudgetten
- Rijwoning van 120 vierkante meter, gelijkvloers volledig vernieuwd met keuken en vloeren: 55.000 tot 90.000 euro.
- Woning van 160 vierkante meter, volledige totaalrenovatie met dak, technieken en afwerking: 140.000 tot 220.000 euro.
- Badkamer en keuken samen, zonder structurele ingrepen: 22.000 tot 38.000 euro.
Wat zit er bij ons in de prijs?
Wij werken met een gedetailleerde offerte per post, zodat u ziet waar uw budget naartoe gaat. Coordinatie van de vakmensen, afvoer van puin, werfbescherming en oplevering zitten standaard mee. Wat niet in de offerte staat, rekenen wij ook niet aan. Meerwerk bespreken wij vooraf en schriftelijk.
Veelgestelde vragen
Kan ik in fases werken? Ja. Veel klanten starten met dak en isolatie, en pakken daarna de binnenafwerking aan. Wij maken dan een fasering waarbij u niet twee keer betaalt voor hetzelfde werk.
Geldt het verlaagd btw-tarief van 6 procent? Voor woningen ouder dan tien jaar en bewoond als privewoning geldt in de meeste gevallen 6 procent in plaats van 21 procent. Wij zetten dit correct op uw offerte. Meer hierover leest u op onze pagina over premies en tegemoetkomingen.
Hoe lang duurt een totaalrenovatie? Reken op zes tot zestien weken, afhankelijk van de omvang. Een badkamer alleen is doorgaans drie tot vier weken.
Een prijs voor uw woning
Wilt u een cijfer dat klopt voor uw situatie? Wij komen langs, meten op en bezorgen u binnen de week een gedetailleerde offerte. Bel 0476 48 84 90 of vraag uw offerte aan via het contactformulier.
Goed om te weten voor u start
Klaar voor een prijs op maat? Wij komen vrijblijvend langs, meten op en bezorgen u binnen de week een gedetailleerde offerte. U hebt een aanspreekpunt van start tot oplevering.